Kluczowe wyniki
Na dzień 31 grudnia 2022 roku skonsolidowana wartość aktywów Grupy Unibep wzrosła o 277.719 tys. zł w stosunku do przekształconego stanu na koniec grudnia 2021 roku. Nastąpiło to w wyniku wzrostu wartości aktywów trwałych o 21% (69.287 tys. zł) oraz wzrostu aktywów obrotowych o 17% (208.432 tys. zł).
Aktywa trwałe: Na zmianę wartości aktywów trwałych na dzień 31 grudnia 2022 roku w stosunku do stanu na dzień 31 grudnia 2021 roku wpływ miały przede wszystkim:
- wzrost wartości nieruchomości inwestycyjnej o 38.657 tys. zł,
- wzrost wartości pożyczek udzielonych o 16.961 tys. zł,
- wzrost aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego o 13.164 tys. zł.
Aktywa obrotowe: W aktywach obrotowych wzrost był głównie wynikiem:
- wzrostu wartości należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych należności krótkoterminowych o 145.993 tys. zł,
- wzrostu wartości zapasów o 136.892 tys. zł,
- spadku wartości środków pieniężnych i ich ekwiwalentów o 133.513 tys. zł.
Po stronie pasywów główne zmiany dotyczyły:
- wzrostu kapitałów własnych o 11.961 tys. zł,
- wzrostu zobowiązań długoterminowych o kwotę 28.630 tys. zł, z czego największe zmiany dotyczyły:
- wzrostu kredytów, pożyczek i innych zobowiązań finansowych o kwotę 26.371 tys. zł,
- wzrostu zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz innych zobowiązań długoterminowych o kwotę 10.170 tys. zł,
- wzrostu zobowiązań krótkoterminowych o kwotę 237.128 tys. zł, z czego największe zmiany dotyczyły:
- wzrostu zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych zobowiązań krótkoterminowych o 145.804 tys. zł,
- wzrostu rezerw krótkoterminowych o 67.790 tys. zł,
- spadku kredytów, pożyczek i innych zobowiązań finansowych o kwotę 19.286 tys. zł.
W ramach Grupy Unibep w 2022 r. większość wskaźników finansowych w porównaniu z rokiem poprzednim prezentuje się na poziomie niższym.
Wskaźnik rentowności kapitałów własnych ROE wyniósł 8,43%, co oznacza, że jego wartość spadła rok do roku o 3,56 p.p.
W 2022 roku przychody ze sprzedaży w Grupie znacznie przekroczyły poziom z roku poprzedniego (wzrost o 32%).
W ujęciu segmentowym wzrost przychodów w porównaniu z 2021 r. wykazały wszystkie segmenty poza niewielkim spadkiem w budownictwie modułowym. Biorąc za kryterium zysk brutto ze sprzedaży wyniki względem roku poprzedniego poprawiła działalność deweloperska oraz infrastruktura.
Dobrą zyskowność wykazał segment energetyczno-przemysłowy, którego działalność w roku 2022 po raz pierwszy została wydzielona w ramach segmentów Grupy Unibep.
W roku 2022 wzrosły koszty sprzedaży (wzrost o ok. 45% względem roku 2021), które wiążą się z rozwojem aktywności deweloperskiej i uruchomieniem nowych projektów. O ok. 5% spadły koszty zarządu. Co istotne, spadkowi uległy wskaźniki zyskowności na każdym poziomie rachunku zysków i strat.
Na poziomie Jednostki Dominującej o 19% spadł zysk netto względem roku poprzedniego, przy znaczącym wzroście o 32% sprzedaży. Zmniejszeniu uległ także o 33 mln zł poziom środków pieniężnych na koniec roku 2022. Ich poziom wyniósł ok. 74 mln zł, przy ujemnych przepływach z działalności operacyjnej na poziomie minus 23 mln zł.
Skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej
| 01.01-31.12.2022 | 01.01-31.12.2021 przekształcone | |
| Działalność operacyjna | ||
| Przychody z umów z klientami | 2 258 312 | 1 714 018 |
| Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów | 2 110 057 | 1 586 721 |
| Zysk (strata) brutto ze sprzedaży | 148 255 | 127 296 |
| Koszty sprzedaży | 20 609 | 14 241 |
| Koszty zarządu | 58 288 | 61 143 |
| Pozostałe przychody operacyjne | 8 478 | 19 544 |
| Pozostałe koszty operacyjne | 14 085 | 16 345 |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 63 751 | 55 111 |
| Przychody finansowe | 12 222 | 7 165 |
| Koszty finansowe | 23 324 | 12 772 |
| Oczekiwane straty kredytowe | 11 249 | 2 582 |
| Udział w zyskach (stratach) netto jednostek podporządkowanych wycenianych metodą praw własności | 501 | 5 825 |
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 41 901 | 52 747 |
| Podatek dochodowy | 10 040 | 10 634 |
| Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | 31 861 | 42 113 |
| Zysk (strata) netto | 31 861 | 42 113 |
| z tego przypadający: | ||
| akcjonariuszom jednostki dominującej | 7 444 | 28 200 |
| udziałom niesprawującym kontroli | 24 417 | 13 913 |
| 23,96% | 20,16% | |
| Zysk na akcję | ||
| Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą: | ||
| Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadający na jedną akcję z działalności kontynuowanej | 0,23 | 0,89 |
| Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadający na jedną akcję z działalności zaniechanej | – | – |
| Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą | 0,23 | 0,89 |
| Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą: | ||
| Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadający na jedną akcję z działalności kontynuowanej | 0,23 | 0,89 |
| Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadający na jedną akcję z działalności zaniechanej | – | – |
| Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą | 0,23 | 0,89 |
| 01.01.-31.12.2022 | 01.01.-31.12.2021 przekształcone | |
| Przepływy pieniężne z działalności operacyjnej | ||
| I. Zysk (strata) brutto | 41 901 | 52 747 |
| II. Korekty razem | -23 274 | -22 989 |
| 1. Amortyzacja | 25 582 | 21 958 |
| 2. Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych | 164 | 155 |
| 3. Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy) | 5 470 | 2 592 |
| 4. Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej | -1 715 | -8 646 |
| 5. Zmiana stanu rezerw | 66 857 | 36 544 |
| 6. Zmiana stanu zapasów | -56 323 | -107 428 |
| 7. Zmiana stanu należności | -200 049 | -128 193 |
| 8. Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych, z wyjątkiem zobowiązań finansowych | 137 255 | 156 424 |
| 9. Inne korekty | -515 | 3 605 |
| Środki pieniężne z działalności operacyjnej | 18 627 | 29 758 |
| Podatek dochodowy zapłacony / zwrócony | -22 851 | -32 770 |
| Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej | -4 224 | -3 012 |
| Przepływy pieniężne z działalności inwestycyjnej | ||
| Nabycie środków trwałych, wartości niematerialnych, nieruchomości inwestycyjnych | -70 727 | -7 986 |
| Wpływy z tytułu zbycia środków trwałych i wartości niematerialnych | 7 360 | 3 975 |
| Wpływy ze sprzedaży inwestycji rozliczanych zgodnie z metodą praw własności | 0 | 4 226 |
| Nabycie udziałów w inwestycjach rozliczanych zgodnie z metodą praw własności | 0 | -6 025 |
| Odsetki otrzymane | 5 936 | 2 766 |
| Dywidendy otrzymane | 0 | 8 681 |
| Pożyczki udzielone stronom trzecim | -17 880 | -14 943 |
| Pożyczki udzielone podmiotom powiązanym | 0 | -980 |
| Środki pieniężne z objęcia kontroli | 23 869 | – |
| Pozostałe (w tym realizacja instrumentów pochodnych) | -5 829 | -867 |
| Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej | -57 272 | -11 153 |
| Przepływy pieniężne z działalności finansowej | ||
| Wpływy z pożyczek, kredytów, obligacji, weksli | 176 342 | 120 876 |
| Spłata pożyczek, kredytów, obligacji, weksli | -168 988 | -68 433 |
| Nabycie akcji (udziałów) własnych | -13 138 | 0 |
| Płatność zobowiązań z tytułu umów leasingu | -15 041 | -14 104 |
| Zapłacone odsetki | -21 869 | -7 010 |
| Wypłacone dywidendy | -29 358 | -9 644 |
| Środki pieniężne netto z działalności finansowej | -72 051 | 21 685 |
| Zmiana netto stanu środków pieniężnych z wyłączeniem różnic kursowych | -133 547 | 7 519 |
| Różnice kursowe | 34 | -123 |
| Zmiana netto stanu środków pieniężnych | -133 513 | 7 396 |
| Środki pieniężne na początek okresu | 271 461 | 264 065 |
| Środki pieniężne na koniec okresu | 137 948 | 271 461 |
| w tym: o ograniczonej możliwości dysponowania | 40 177 | 61 259 |
| tys. PLN | Kapitał podstawowy | Pozostałe kapitały rezerwowe | Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ceny nominalnej | Zyski zatrzymane | Kapitał własny przypadający właścicielom jednostki dominującej | Kapitał udziałowców niesprawujących kontroli | Kapitał własny razem |
| 01.01-31.12.2021 | 3 507 | -1 290 | 62 154 | 244 175 | 308 546 | 68 467 | 377 013 |
| korekta błędu | 0 | 0 | 0 | -5 023 | -5 023 | 3 | -5 020 |
| Stan na 01 STYCZEŃ 2022 r. | 3 507 | -1 290 | 62 154 | 239 152 | 303 523 | 68 471 | 371 993 |
| Dywidendy ujęte jako wypłaty na rzecz właścicieli | 0 | -16 298 | -16 298 | -13 672 | -29 970 | ||
| Zwrot wkładów | -14 938 | -14 938 | |||||
| Objęcie kontroli | 17 534 | 17 534 | |||||
| Program motywacyjny | 0 | 60 | 1 740 | 1 800 | 1 800 | ||
| Zysk (strata) | 0 | 7 444 | 7 444 | 24 417 | 31 861 | ||
| Inne skumulowane całkowite dochody | 0 | 5 674 | 5 674 | 5 674 | |||
| Całkowite dochody | 0 | 5 674 | 0 | 7 444 | 13 118 | 24 417 | 37 536 |
| Zmiany w kapitale własnym | 0 | 5 734 | 1 740 | -8 854 | -1 380 | 13 341 | 11 961 |
| Stan na 31 GRUDZIEŃ 2022 r. | 3 507 | 4 444 | 63 894 | 230 298 | 302 143 | 81 811 | 383 954 |
PRZEKSZTAŁCONE
| Kapitał podstawowy | Pozostałe kapitały rezerwowe | Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ceny nominalnej | Zyski zatrzymane | Kapitał własny przypadający właścicielom jednostki dominującej | Kapitał udziałowców niesprawujących kontroli | Kapitał własny razem | |
| Stan na 31 GRUDZIEŃ 2020R. | 3 507 | -10 119 | 62 154 | 220 201 | 275 742 | 54 994 | 330 736 |
| korekta błędu | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| Stan na 01 STYCZEŃ 2021 r. | 3 507 | -10 119 | 62 154 | 220 201 | 275 742 | 54 994 | 330 736 |
| Dywidendy ujęte jako wypłaty na rzecz właścicieli | 0 | 0 | 0 | -9 684 | -9 684 | 0 | -9 684 |
| Utrata kontroli | 0 | 0 | 0 | 436 | 436 | -436 | 0 |
| Program motywacyjny | 0 | 3 282 | 0 | 0 | 3 282 | 0 | 3 282 |
| Zysk (strata) | 0 | 0 | 0 | 28 200 | 28 200 | 13 913 | 42 113 |
| Inne skumulowane całkowite dochody | 0 | 5 547 | 0 | 0 | 5 547 | 0 | 5 547 |
| Całkowite dochody | 0 | 5 547 | 0 | 28 200 | 33 747 | 13 913 | 47 660 |
| Zmiany w kapitale własnym | 0 | 8 829 | 0 | 18 952 | 27 780 | 13 477 | 41 257 |
| Stan na 31 GRUDZIEŃ 2021 r. | 3 507 | -1 290 | 62 154 | 239 152 | 303 523 | 68 471 | 371 993 |
Jednostkowe sprawozdanie z sytuacji finansowej
Opis | stan na dzień 31.12.2022 r. | stan na dzień 31.12.2021 r. |
zmiana |
zmiana % |
AKTYWA TRWAŁE DŁUGOTERMINOWE | ||||
Środki trwałe razem | 67 273 | 55 375 | 11 898 | 21,5% |
Wartości niematerialne | 8 855 | 8 750 | 105 | 1,2% |
Inwestycje w jednostki zależne | 160 865 | 159 673 | 1 192 | 0,7% |
Inwestycje w jednostkach wycenianych metodą praw wła- sności |
8 |
8 |
0 |
0,0% |
Należności z tytułu dostaw i usług oraz inne należności długoterminowe |
6 026 |
5 621 |
405 |
7,2% |
Kaucje z tytułu umów z klientami | 17 387 | 26 533 | -9 146 | -34,5% |
Pożyczki udzielone | 97 061 | 70 555 | 26 507 | 37,6% |
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 32 883 | 28 595 | 4 289 | 15,0% |
Aktywa trwałe (długoterminowe) razem | 390 358 | 355 110 | 35 248 | 9,9% |
AKTYWA OBROTOWE KRÓTKOTERMINOWE | ||||
Zapasy | 65 596 | 19 906 | 45 689 | 229,5% |
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności krótkoterminowe |
344 648 |
180 162 |
164 486 |
91,3% |
Kaucje z tytułu umów z klientami | 25 745 | 24 662 | 1 083 | 4,4% |
Aktywa kontraktowe | 235 082 | 90 172 | 144 910 | 160,7% |
Należności z tytułu bieżącego podatku dochodowego | 321 | 13 124 | -12 804 | -97,6% |
Pożyczki udzielone | 120 | 48 281 | -48 161 | -99,8% |
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych | 427 | 7 | 420 | 5655,8% |
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | 73 957 | 107 168 | -33 211 | -31,0% |
Aktywa obrotowe inne niż przeznaczone do sprzedaży lub do wydania właścicielom |
745 896 |
483 483 |
262 412 |
54,3% |
Aktywa obrotowe (krótkoterminowe) razem | 745 896 | 483 483 | 262 412 | 54,3% |
AKTYWA RAZEM | 1 136 254 | 838 593 | 297 660 | 35,5% |
Opis | stan na dzień 31.12.2022 r. | stan na dzień 31.12.2021 r. |
zmiana |
zmiana % |
KAPITAŁ WŁASNY | ||||
Kapitał podstawowy | 3 507 | 3 507 | 0 | 0,0% |
Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ceny nominalnej | 63 894 | 62 154 | 1 740 | 2,8% |
Pozostałe kapitały rezerwowe | 34 096 | 31 738 | 2 358 | 7,4% |
Zyski (straty) zatrzymane | 109 222 | 111 753 | -2 531 | -2,3% |
Kapitał własny przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej |
210 719 |
209 152 |
1 567 |
0,7% |
Kapitał własny ogółem | 210 719 | 209 152 | 1 567 | 0,7% |
Opis | stan na dzień 31.12.2022 r. | stan na dzień 31.12.2021 r. |
zmiana |
zmiana % |
ZOBOWIĄZANIA DŁUGOTERMINOWE | ||||
Kredyty, pożyczki i inne zobowiązania finansowe – długoter- minowe |
102 642 |
96 297 |
6 345 |
6,6% |
Zobowiązania leasingowe długoterminowe | 33 101 | 27 407 | 5 693 | 20,8% |
Rezerwy długoterminowe | 38 257 | 37 030 | 1 227 | 3,3% |
Kaucje z tytułu umów z klientami | 42 868 | 48 459 | -5 591 | -11,5% |
Zobowiązania długoterminowe razem | 216 869 | 209 193 | 7 675 | 3,7% |
ZOBOWIĄZANIA KRÓTKOTERMINOWE | ||||
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowią- zania krótkoterminowe |
365 489 |
193 726 |
171 764 |
88,7% |
Zobowiązania kontraktowe | 84 430 | 19 053 | 65 377 | 343,1% |
Kaucje z tytułu umów z klientami | 57 588 | 41 112 | 16 476 | 40,1% |
Kredyty, pożyczki i inne zobowiązania finansowe – krótkoter- minowe |
14 621 |
23 975 |
-9 354 |
-39,0% |
Zobowiązania leasingowe krótkoterminowe | 10 778 | 7 878 | 2 900 | 36,8% |
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych | 0 | 2 037 | -2 037 | -100,0% |
Zobowiązania z tytułu bieżącego podatku dochodowego | 1 962 | 4 | 1 958 | |
Rezerwy krótkoterminowe | 173 797 | 132 463 | 41 334 | 31,2% |
Zobowiązanie krótkoterminowe inne niż związane z aktywami przeznaczonymi do sprzedaży |
708 666 |
420 248 |
288 418 |
68,6% |
Zobowiązania krótkoterminowe razem | 708 666 | 420 248 | 288 418 | 68,6% |
Zobowiązania ogółem | 925 535 | 629 441 | 296 093 | 47,0% |
PASYWA RAZEM | 1 136 254 | 838 593 | 297 660 | 35,5% |
Opis | 01.01.2022 r. – 31.12.2022 r. | 01.01.2021 r. – 31.12.2021 r. |
zmiana |
zmiana % |
Przychody z umów z klientami | 1 665 190 | 1 254 683 | 410 507 | 32,7% |
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów | 1 607 589 | 1 197 092 | 410 497 | 34,3% |
Zysk (strata) brutto ze sprzedaży | 57 601 | 57 591 | 10 | 0,0% |
Koszty zarządu | 40 358 | 45 301 | -4 943 | -10,9% |
Pozostałe przychody operacyjne | 3 952 | 3 284 | 668 | 20,4% |
Pozostałe koszty operacyjne | 3 814 | 4 221 | -406 | -9,6% |
Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 17 381 | 11 354 | 6 027 | 53,1% |
Przychody finansowe | 20 448 | 17 021 | 3 427 | 20,1% |
Koszty finansowe | 15 818 | 6 075 | 9 743 | 160,4% |
Oczekiwane straty kredytowe | 6 272 | 1 988 | 4 285 | 215,6% |
Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 15 738 | 20 312 | -4 574 | -22,5% |
Podatek dochodowy | 2 184 | 3 511 | -1 326 | -37,8% |
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | 13 554 | 16 802 | -3 248 | -19,3% |
Zysk (strata) netto | 13 554 | 16 802 | -3 248 | -19,3% |
Opis | 01.01.2022 r. – 31.12.2022 r. | 01.01.2021 r. – 31.12.2021 r. |
PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ | ||
I.Zysk (strata) brutto | 15 738 | 20 312 |
II. Korekty razem: | -39 389 | -62 401 |
1. Amortyzacja: | 16 709 | 13 772 |
2. Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych | 266 | 4 |
3. Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy) | -4 677 | -9 772 |
4. Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej | -2 490 | 15 |
5. Zmiana stanu rezerw | 43 105 | 11 584 |
6. Zmiana stanu zapasów | -45 689 | -5 302 |
7. Zmiana stanu należności | -294 064 | -17 491 |
8. Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych, z wyjątkiem zobowiązań finansowych | 248 140 | -58 708 |
9. Inne korekty | -688 | 3 498 |
Środki pieniężne z działalności operacyjnej | -23 650 | -42 089 |
Podatek dochodowy zapłacony / zwrócony | 8 149 | -18 417 |
Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej | -15 501 | -60 506 |
PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE Z DZIAŁALNOŚCI INWESTYCYJNEJ | ||
Nabycie środków trwałych i wartości niematerialnych | -14 523 | -6 236 |
Wpływy z tytułu zbycia środków trwałych i wartości niematerialnych | 7 112 | 3 870 |
Nabycie akcji, udziałów i innych aktywów kapitałowych (w tym dopłaty do kapitału) | -9 976 | 0 |
Odsetki otrzymane | 9 719 | 3 951 |
Dywidendy otrzymane | 11 797 | 8 787 |
Pożyczki spłacone przez podmioty powiązane | 90 378 | 55 774 |
Pożyczki udzielone podmiotom powiązanym | -68 583 | -111 580 |
Pozostałe (w tym realizacja instrumentów pochodnych) | -735 | -906 |
Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej | 25 189 | -46 339 |
PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE Z DZIAŁALNOŚCI FINANSOWEJ | ||
Wpływy z pożyczek, kredytów, obligacji, weksli | 120 000 | 100 057 |
Spłata pożyczek, kredytów, obligacji, weksli | -122 707 | -44 150 |
Nabycie akcji (udziałów) własnych/zwrot wkładów | 1 800 | 0 |
Płatność zobowiązań z tytułu umów leasingu | -11 201 | -10 239 |
Zapłacone odsetki | -14 671 | -5 001 |
Wypłacone dywidendy | -16 085 | -9 471 |
Środki pieniężne netto z działalności finansowej | -42 864 | 31 196 |
Zmiana netto stanu środków pieniężnych z wyłączeniem róznic kursowych | -33 177 | -75 649 |
Różnice kursowe | -34 | 28 |
Zmiana netto stanu środków pieniężnych | -33 211 | -75 621 |
Środki pieniężne na początek okresu | 107 168 | 182 789 |
Środki pieniężne na koniec okresu | 73 957 | 107 168 |
– w tym: o ograniczonej możliwości dysponowania | 20 609 | 17 949 |
ZA OKRES 01.01.2022 R – 31.12.2022 R. | |||||
Kapitał własny na początek okresu | 3 507 | 31 738 | 62 154 | 111 753 | 209 152 |
Dywidendy ujęte jako wypłaty na rzecz właścicieli | 0 | 0 | 0 | -16 085 | -16 085 |
Program motywacyjny | 0 | 1 252 | 1 740 | 0 | 2 992 |
Zysk (strata) roku bieżącego | 0 | 0 | 0 | 13 554 | 13 554 |
Inne skumulowane całkowite dochody | 0 | 1 106 | 0 | 0 | 1 106 |
Całkowite dochody | 0 | 1 106 | 0 | 13 554 | 14 660 |
Zmiany w kapitale własnym | 0 | 2 358 | 1 740 | -2 531 | 1 567 |
Kapitał własny na koniec okresu | 3 507 | 34 096 | 63 894 | 109 222 | 210 719 |
Korekta błędu
Grupa kapitałowa Unibep SA dokonała ponownej weryfikacji dokumentacji oraz przeprowadziła ponowną analizę prawną wystawienia noty obciążeniowej dla Konsorcjanta Trakcja SA. W toku tej analizy uznano, że zostały pominięte istotne elementy – takie jak sytuacja majątkowo-finansowa dłużnika oraz skomplikowana sytuacja prawna w zakresie sporu. Ponadto, dokonano korekty błędu w sprawozdaniu 2021 roku, która dotyczyła momentu rozpoznawania przychodów podatkowych ze sprzedaży lokali i odpowiadającym im podatkowych kosztów własnych sprzedaży.
Wnioskiem z przeprowadzonych działań jest korekta skonsolidowanego wyniku z lat ubiegłych w kwocie 5 020 tys. zł. Szczegółowe wyjaśnienia odnośnie do zakresu błędu oraz zmian z niego wynikających zostały zamieszczone w nocie 6.28 skonsolidowanego sprawozdania finansowego za 2022 rok.